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德清房产抵押贷款的申请条件
1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。
2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。
4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。
目前市面上的信用贷款机构有：银行、消费金融公司、小额贷款公司等，其中银行信用贷款对于用户的资质要求较高，但是借款利率会低一些。而消费金融公司、小贷公司的放款政策会宽松一些，但是利率相对较高。用户需根据自身的情况，选择合适的贷款机构。
对于房产类型也有一定要求，可支持抵押的房产类型有：住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。
房屋产权清晰，证件齐全，对于所有权、使用权不明或者存在争议的房屋不能用于抵押。
依法被查封、扣押、监管的房地产不能用于抵押，用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产不能抵押，列入当地城市改造拆迁规划的房屋不能抵押。
房屋需要符合国家上市交易的条件，可进入市场交易，因此，以下几类房产不能用于抵押：经济适用房、小产权房、部分已购公房、列入文物保护或者具有纪念价值的建筑等。
房贷没有还清一般可以申请抵押贷款，
1、需要有一定的贷款空间
如果房屋还有房贷没有还清，那么本身就还是处在被抵押的状态，房屋的产权会有一些争议，所以需要客户提供的房子还有一定的贷款空间，在扣除掉原贷款金额以后，还有剩余价值。
2、有稳定的收入
除了对房屋的剩余价值有要求以外，贷款机构还会要求客户有稳定的收入，站在贷款机构的角度上来说，客户的收入越高，也表示客户的还款能力越稳定，以后出现逾期的可能性自然也越低。
3、没有太多的负债
客户的负债越多，以后出现逾期的可能性就越大，就算是客户有房产作为抵押，贷款机构为了控制风险依旧有可能会直接拒绝客户的贷款申请。